Vodnik za investitorje · 2026
Geomehansko poročilo: cena, postopek in kdaj ga potrebujete
Koliko stane, kako poteka in kaj dobite – razloženo s strani biroja, ki geomehanska poročila izdeluje z lastno terensko opremo.
Kaj je geomehansko poročilo?
Geomehansko (pogosto geološko-geomehansko) poročilo je strokovni dokument, ki na podlagi terenskih in laboratorijskih preiskav opiše sestavo tal na lokaciji objekta in iz izmerjenih parametrov določi, kako bodo tla prenesla obtežbo: nosilnost, pričakovane posedke, stabilnost in vpliv podzemne vode. Na koncu predlaga način temeljenja in pogoje za izkope.
Kdaj ga potrebujete?
Poročilo je podlaga za projekt temeljenja in statiko, zato ga projektant praviloma potrebuje pri novogradnji, prizidku ali objektu na zahtevnejših tleh: na pobočju, ob plazovitem terenu, na mehkih ali nasutih tleh, pri kletnih etažah in globljih izkopih. Ali je za vaš objekt obvezno, določi projektant v projektni nalogi .
Kako poteka izdelava?
- Povpraševanje in ogled – pošljete lokacijo (parcela, občina), vrsto objekta in obstoječe načrte.
- Program preiskav – določimo vrsto, število in globino preiskav.
- Terenske preiskave – z lastno opremo: statične penetracije CPT, dinamične penetracije DPL/DPM/DPH, po potrebi vrtine.
- Laboratorij – fizikalne in mehanske lastnosti vzorcev.
- Analiza in poročilo – nosilnost, posedki, predlog temeljenja; poročilo predamo projektantu.
Zakaj vam prihrani denar
Brez podatkov o tleh mora projektant temeljenje dimenzionirati na varni strani – kar pomeni več betona in armature. Z izmerjenimi parametri je temeljenje racionalno, hkrati pa se izognete presenečenjem pri izkopu (voda, slaba nosilnost), ki med gradnjo stanejo največ.
Koliko stane geomehansko poročilo?
Ceno določajo vrsta in velikost objekta, število in globina preiskav, dostopnost terena za goseničar ter morebitne vrtine in laboratorij. Spodnja tabela je pripravljena za okvirne razpone, ki jih potrdi GHC.
| Vrsta objekta | Kaj je vključeno | Okvirna cena (brez DDV) | Rok |
|---|---|---|---|
| Enodružinska hiša | ogled, 2–3 penetracije, poročilo s predlogom temeljenja | po ponudbi | po dogovoru |
| Vrstna hiša ali manjši poslovni objekt | več preiskav, analiza posedkov | po ponudbi | po dogovoru |
| Večstanovanjski objekt, gradbena jama | preiskave + varovanje gradbene jame | po ponudbi | po dogovoru |
| Industrijska hala | preiskave po tlorisu, temeljenje (pogosto na pilotih) | po ponudbi | po dogovoru |
| Cesta, plaz, infrastruktura | obseg po projektni nalogi | po ponudbi | po dogovoru |
Kaj vpliva na ceno
- število in globina penetracij ter morebitne strukturne vrtine,
- dostop do lokacije (strmina, dovoz za goseničar),
- obseg laboratorijskih preiskav,
- zahtevnost analiz (gradbena jama, piloti, stabilnost brežine),
- nujnost izdelave.
Za natančno ponudbo nam pošljite lokacijo in vrsto objekta prek obrazca za povpraševanje.
Pogosta vprašanja
Ali je geomehansko poročilo obvezno za hišo?
To določi projektant glede na tla in objekt.
Koliko časa traja izdelava?
Kaj potrebujete od mene?
Lokacijo (parcelna številka ali naslov), vrsto in velikost objekta, po možnosti idejno zasnovo ali arhitekturne načrte ter kontakt projektanta.
Ali poročilo velja tudi, če se projekt spremeni?
Če se spremenita lega ali obtežba objekta, je treba preveriti, ali preiskave še zadoščajo. O tem presodi geomehanik.