Gradbeni, geomehanski in projektantski nadzorProjektno vodenje in gradbeni nadzor
Vodimo zahtevne projekte visoke, nizke in podzemne gradnje ter zastopamo investitorja na vseh ravneh razvoja projekta – tehnično, finančno in časovno.
Kaj dela gradbeni nadzor?
Gradbeni nadzornik v imenu investitorja preverja, ali se objekt gradi skladno z gradbenim dovoljenjem, projektom za izvedbo in predpisi, spremlja kakovost materialov in del, potrjuje obračune ter skrbi za dokumentacijo gradnje. Pri zahtevnejših temeljenjih ga dopolni geomehanski nadzor.
O področju
Mnogi gradbeni projekti po vsebini in kompleksnosti presegajo klasične okvire projektiranja. Zahtevajo učinkovito vodenje, koordiniranje in nadziranje vseh procesov in udeležencev – na projektnem, izvedbenem in finančnem nivoju. V ekipo so vključeni strokovnjaki z dolgoletnimi izkušnjami s področja projektiranja, gradnje in projektnega managementa.
Ker sami izdelujemo geomehanska poročila, lahko gradbeni nadzor povežemo z geomehanskim – pri pilotiranju, gradbenih jamah in zagatnih stenah.
Kaj vključuje
- Gradbeni nadzor
- Geomehanski in geotehnični nadzor
- Projektantski nadzor
- Zastopanje investitorja
- Ocene in planiranje stroškov investicij
- Razpisi in vrednotenje ponudb
- Projektni monitoring in kontroling
- Tehnični skrbni pregledi in revizije projektov
Kako poteka
Pregled dokumentacije
Dovoljenje, PZI, pogodbe in roki.
Začetek gradnje
Prijava, zakoličba, uvedba izvajalca.
Spremljanje del
Kakovost, materiali, skladnost s projektom.
Obračuni
Potrjevanje situacij, spremljanje stroškov.
Zaključek
Dokumentacija, PID, tehnični pregled.
Kdaj in za koga
Kdaj je gradbeni nadzor obvezen, določa gradbena zakonodaja glede na vrsto objekta. Razlago smo pripravili v članku Kdaj je gradbeni nadzor obvezen.
Pogosta vprašanja
Ali opravljate nadzor tudi za zasebne investitorje?
Da. Med referencami je nadzor gradnje enodružinskih hiš, poslovnih in trgovskih objektov ter gradbeni in geomehanski nadzor gradbene jame za zasebnega naročnika.
Koliko stane gradbeni nadzor?
Cena je običajno vezana na vrednost in trajanje gradnje.
Ali lahko zastopate investitorja od začetka projekta?
Da, zastopamo investitorja na vseh ravneh razvoja projekta – od ocene investicije in razpisa do zaključka gradnje.